：1、当初的合同是否有效,2、老房拆后,宅基地还是自己的吗,李白蛋能不能在原地盖房？

1995年，村子修改规划，拓宽大街，要求路北李白蛋按原规划盖的房子拆除，大队与李白蛋协商订立合同，住10年后拆除，另外为李无偿安排了宅基地。李白蛋因为盖新房要用老房的砖块、石头，就把老房拆了，在新宅基地上盖成了房子。李白蛋老房院子规划成了路，堂屋（5米宽）所在地与房后10米土地规划成了商业房，村上统一安排给李白蛋房后的农户。几年后，李白蛋觉得当初的合同不妥，又想在原宅基地（除去路，只剩5米宽）上再盖房子，大队不同意，认为会破坏规划。请问：


1、当初的合同是否有效？


2、老房拆后，宅基地还是自己的吗？李白蛋能不能在原地盖房？

修建房屋应当有合法的批准手续.