不能变了,我现在就是想干脆不要了,请问这协议本身是否有效,定金还可以退回吗？

我准备买房子的，在房介的极力催合下，与人签了2手房买卖协议，签协议时房东不在，是他丈母娘代签的，协议格式也不是正式的买卖的合同那种，另外代签时也没有带房产证，所以房产证号没有写，后来我联系房主呢他说房子是9年的(当时他丈母娘和中介口头承诺是6年的房龄)，我就要求房主便宜点，房主叫我去找中介，中介说我当时名字都写上去了，不能变了，我现在就是想干脆不要了，请问这协议本身是否有效，定金还可以退回吗？

可以要求撤销。他丈母娘的签字，只要他认可，可以视为代理关系。