并且已超出办理产权时间,可按揭迟迟未批以致无法继续履行合同,多次找开发商未果,请问我该怎么办？

我以按揭的方式买了一间店面，合同已在房管局登记备案，我已交足首期款和按揭材料并到银行签字，现在此房产已交付使用，并且已超出办理产权时间，可按揭迟迟未批以致无法继续履行合同，多次找开发商未果。请问我该怎么办？

第
一，协商解除第
二，协商变更第
三，协商不成的，就准备仲裁或者上法院吧《中华人民共和国合同法》下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。