五父亲要三分之一合理么,同意但想知道法律怎样说？

我们家现在有俩处房产大体40万一处 房产位置1--2万差价



但还有8万贷款 买房子贷的



另外还有些固定财产 加工设备大约3万元



房产一处是户名父亲另一处未过户



还有弟弟比哥哥多干5.6年 出力也多 家庭都认同



弟弟 哥哥都成家各有一个子女



请问律师先生 



一  3个家庭房产怎样分割？



二  房产的户名怎样过户  费用怎样处理？



三  固定财产怎样处置？



四  弟弟和哥哥 对财产比例如何？



五  父亲要三分之一合理么？同意但想知道法律怎样说？



麻烦各位律师大人　分析一下不胜感激

没有说明白,你母亲在吗?你最好电话咨询把事情讲清楚.