因在同等的条件下有优先承租权(孙表华 湖南长沙律师)那是否就意味着必须得改童?

本人在一地下商场租赁一门面，原合同规定用途为经营童装，合同有规定更改用途要经商场书面同意，但我中途更改用途，经过了商场口头同意，没能拿到书面承诺，当时也有很多门面改变用途，也都这样，后本人继续经营近一年，中途如期交了租金及管理费等，商场并没有提出过疑义。



现租赁合同即将到期，商场提出要续约必须签经营童装，并停止经营现有项目，否则拒绝续约。



请问我如何才能行使续约优先权？



通过何种途径去解决？



谢谢！ 



因在同等的条件下有优先承租权

(孙表华 湖南长沙律师)

那是否就意味着必须得改童装了？



合同到期，只能协商解决问题了

(魏增明 上海徐汇律师)

就是协商不了，我想知道打官司有多大胜算或是找哪些部门投诉可以解决

打官司你无胜算。