像这种情况应该如何处理,需要打官司吗,如果打官司的话应该依据哪条条款来操作呢？

亲戚卖了一套房，签字的时候也没看清楚，合同上竟然有一条卖房需在30天内将户口迁出，违约金之前是3%，后来明显手改成了100%，但是改过的地方是没敲过章的，而且3份合同都被偷偷的改了，由于他的户口要欠到外地，手续是在办了，但是外地的派出所还没办完，一个月时间到了，买方都把户口迁进去了，还差个尾款没付，现在人家想赖账，不然要卖房付违约金，就是把房子免费拱手相让。

请问，像这种情况应该如何处理，需要打官司吗？

如果打官司的话应该依据哪条条款来操作呢？

谢谢

跟别人签订了合同，结果对方没有按照合同的内容实施，损坏到了个人的利益，受害的一方当然是想要维权的。但自己将合同的原件给丢了，这时想要起诉对方，该怎么打官司呢? 虽然合同原件丢了依然可以起诉但无法核对原件的复印件，是不能作为定案的依据。必须要有其他证据来佐证。尽量收集一下其他证据，录音，证人证言均可。
合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本，合同原件是合同法规定的 “书面形式”中最具有法律证明力的一种，合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据，法院一般都予以直接采信。
一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
(一)当事人的陈述
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。