这样,我每个月就没有任何的受益,很着急,望有知法的人士回答我的问题,我该同意业主的无理要求吗？

我租了一个租期五年的店面，一年后，我把店面转租给别人，为期三年，租金也提高了一千。当时转租的时候业主也有口头答应的，可是半年后，业主得知我收取了转让费之外，每月还受益一千元。于是向我提出要么我回去继续经营，租金不变，要么就要按我出租的价钱收租。我肯定不同意的，合同没到期，不可能因为我的受益就得提升租金的。业主说如果不同意，他可以说当时我的转租是没有经过他的同意，那么可以视为无效的转租。现在我面临的是，要么我同意回去自己经营，那么我得退回原先的转让费，以及人家后来的装修费，还要给人家一定的补偿。当然，这个方法我不想执行，代价太大了。要么，我同意业主的要求，按我出租的价钱交纳租金，这样，我每个月就没有任何的受益。很着急，望有知法的人士回答我的问题。我该同意业主的无理要求吗？急！



有人士给我这样的提议：可以与现租赁方约定将现所有的资产交由你经营请他为员工，以对付房东，之后与现租赁方再签一份协议说明该协议对双方无效。



因为当时和业主的合同是写着不能出租，虽然当时转租的时候是经过业主口头答应，可是现在他反口了，而我却没有任何证明说他当时口头答应。现在我的承租人也不同意

业主说如果不同意，他可以说当时我的转租是没有经过他的同意，那么可以视为无效的转租。证明它。