允许我自己找人,他人把钱给我,我领他人与开发商签订房屋买卖合同,此事可以吗,怎么操作？

各位律师：
我的房屋被强制拆迁，后与开发商达成协议，开发商给我两套2009年的期房，允许我自己找人，他人把钱给我，我领他人与开发商签订房屋买卖合同。此事可以吗？怎么操作？

你好，关于这个问题，我给出如下回答：
(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)
(二)侵犯优先购买权的。
(三)因欺诈而转让商品房的。
(四)商品房预售违法的。
(五)在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。
(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。