麻烦咨询一下,这种情况我必须支付她中介费吗？

07.1月份，通过中介公司看房，因价格问题未达成协议。一次偶然的机会，发现那个房主竟然与我爸爸是同学，于是房主主动提出可以低一万元的的价格不用通过中介，直接卖给我们。于是我找了一个在房屋中介工作的同学作证明人，签订了合同。事后，那个同学竟然要我支付20％的中介费，可是当时签订合同时她并未在担保人签字且未盖其中介公司的公章，当时也说以朋友的名义帮帮忙，谁知，现在竟然要求我支付她中介费。补充一下：这个同学是私人开的与第一次看房的中介不是一个单位。

麻烦咨询一下，这种情况我必须支付她中介费吗？

这种情况下不需要支付。