抵押无效,请问：供水公司是否属于公益性单位,其以名下房地产作抵押,是否有效呢？

供水公司以其名下房地产作抵押，向银行申请借款，其中房产的用途为办公用房，土地为出让土地，用途为政府公用设施．


根据担保法的规定，公益性事业单位以其设施作抵押的，抵押无效，


请问：供水公司是否属于公益性单位？其以名下房地产作抵押，是否有效呢？


盼各位律师指导

房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。