抵押无效,请问：供水公司是否属于公益性单位,其以名下房地产作抵押,是否有效呢？

供水公司以其名下房地产作抵押，向银行申请借款，其中房产的用途为办公用房，土地为出让土地，用途为政府公用设施．

根据担保法的规定，公益性事业单位以其设施作抵押的，抵押无效，

请问：供水公司是否属于公益性单位？其以名下房地产作抵押，是否有效呢？

盼各位律师指导

抵押是有效的。