因我与乙方去年打过交道,经常欠钱不给,所以才提出上面问题,请各位律师教教我,我该怎么做？

因乙方与其合伙人散伙，我与其合伙人7月签订了解除合同，乙方于7月一直占了我的房子，因我们难达成共识，于10月23日在司法所的调解下才签订了现在的合同。合同从2006.7。1-2008.6。31日止。（合同落款日期为：2006.10。23日）房租半年一交，先付款后用房，交款日期为：每年的8.31日、2.28日。

合同约定：1、承租人拖欠租金累计达一个月的，我可以收回房子。请问：按本合同，到几月才算拖欠一个月？

          2、承租方逾期交付租金的，除仍及时如数补交外，应支付违约金。请问：法律上，什么叫逾期，多久才算逾期？按本合同，到哪天才算逾期交租？

《因10月23日乙方没钱，口头约定10月30日给9千元，到10月31日乙方还说没钱，说先交3千元，余下的七天后给，因我与乙方去年打过交道，经常欠钱不给，所以才提出上面问题，请各位律师教教我，我该怎么做？谢谢大家！》

你在合同中就写明，逾期的，按逾期天数，违约金每天100元。
1、每年10月1日、4月1日以后付房租即是拖欠房租过一个月。
2、超过约定时间就是逾期。83
1、228后就是逾期。再遇到乙方无赖情况，你该起诉了。不然他就永远不知道合同是什么？诚信是什么？