并且不是用于夫妻共同生活所用,那么这些债务属于他个人债务,必须由他自己用个人财产偿还,对吗？

能证明首付款是张先生出的，即使房产证和付款凭证上写的是女方的名字也是女方的婚前财产吗？那么日后还贷部分是属于共同财产吗？为还贷不管哪一方去借的钱是共同债务吗？卖房后所得是否先偿还共同债务，然后再扣除张先生的首付，剩下的才平分？如果张先生个人在婚前或婚后欠有外债，并且不是用于夫妻共同生活所用，那么这些债务属于他个人债务，必须由他自己用个人财产偿还，对吗？请解答！谢谢！

1、是。
2、是。
3、是。
4、不是。
5、对。（情况不具体明朗，大致这样）