然后首付为男方,最后剩下的能平分吗,增值部分如何划分？

还是说清楚点再问，麻烦了！ 

婚前贷款买房，写女方名字，但是是男方家人付首付，有凭据，婚后女方向男方家借三万五还贷，女方写有借条。婚前女方家出两万装修，男方写有借条，请问离婚如何划分财产和债务？ 是否首付为男方个人财产，三万五和两万为共同债务？离婚卖房后是否先归还三万五和两万的共同债务，然后首付为男方，最后剩下的能平分吗？增值部分如何划分？谢谢！

婚前买房写女方名字,婚后女方又借钱还贷,由此可以看出,房子应为女方个人财产,虽然首付是男方付的,这只能做为女方的个人债务.婚前女方出两万装修,由于此两万元男方写有借条,那么就应当认定为男方的个人债务,装修也应当属于男方的个人财产.因此三万五和两万均不属共同债务,卖房后的所得也应属个人财产,不应平分,增值部分是个人财产的自然孳息,不属共同经营所得,也应属个人财产.当然在分割财产时,因男方的个人财产装修应当消耗的差不多了,可以考虑适当的补偿.