我现在能不能靠打官司赢回房子,我的胜算大不大啊,就单靠证人我家能不能赢呢？

我家于98年从亲戚那买了座一楼的房子，当时没有过户，双方也没写合同，但是有证人可以证明房子是我家买的。可是不幸的我这个亲戚他死了，现在他的亲人想分家产连我家的房子也在内，我想咨询一下我现在能不能靠打官司赢回房子，我的胜算大不大啊？就单靠证人我家能不能赢呢？

这种情况不确定因素太大。先协商吧。