还有剩余近40000元,如果说无条件收回房子,那我岂不显失公平,请问律师这算不算是显失公平的?

   请问律师，显失公平包括哪些方面。今我与房东签有一份房屋租赁合同，规定平均每年12万房租，一年付一次，今三月份我已付10万，协议是10月1日再付55000，否则我方无条件退出房子，而就算每月10000元，还有剩余近40000元，如果说无条件收回房子，那我岂不显失公平。请问律师这算不算是显失公平的。谢谢！

你有权要求继续履行合同。不能协商解除的，可以听话　正当权益。若需要法律帮助可与律师联系。