他补贴我家8000人民币,您说这样合理吗,如果要这样交换,该注意哪些问题,该办哪些手续？

尊敬的律师：

    我家住在农村，我父亲有一套平房（有房产证）和前面的小屋数间（都在马路旁），我小叔叔家在我家隔壁有楼房一套（有房产证）和前面平地。但他家想和我家交换地方，他是这样提出的：我家前面的小屋给他，他的楼房，我家补贴他家1万人民币；如果我家平房（有房产证）给他，他家平地给我家，他补贴我家8000人民币。您说这样合理吗？如果要这样交换，该注意哪些问题，该办哪些手续？

是否合理要看双方是否自愿\是否价值相当.如果要交换房地产,要签订书面合同,还要到当地的房地产管理部门办理变更登记手续,如果是集体的土地,要经过集体经济组织同意.