如甲公司以总证申办抵押贷款,是否需要整栋房产的全部房主作为共有人都签字同意抵押担保呢？

查律师，您的解答我仍未明白，好像你前后两种解答有些冲突，

现在，甲公司用于抵押的六层房产已有四层转售给他人，而其提供抵押的权证又是总证，也就是包括了已出售四层房产的面积，在这种情况下，那四层的房主是否就成为整栋房产的抵押共有人呢？如甲公司以总证申办抵押贷款，是否需要整栋房产的全部房主作为共有人都签字同意抵押担保呢？

盼您再次指导！谢谢

只要有未出售的房屋的相关证明就行。已经出售他人的房屋不在可以抵押的范围。