其房屋产权是否应为父母所有（在不变更产权证上的产权人的情况下）．还有,协议是否需要公证．谢谢?

　　我的父母要购买一处房产，由于资金不足，便以我的名字申请按揭贷款，其首付款和以后的还款均为父母交纳．请问，通过父母和儿子儿媳签字的陈述这个事实的协议，其房屋产权是否应为父母所有（在不变更产权证上的产权人的情况下）．还有，协议是否需要公证．谢谢！

　　十分感谢律师的劳动成果！

该协议是有效的，产权应为父母所有，但是因为不变更产权证上的产权人所以依法不能对抗第三人。是否公证不是该协议生效的要件，个人认为无须公证。