我还需要从新和承租方签合同吗,我办理入住以后才知道合同的内容我还可以更改条约吗？

你好，我个人买了一出商业用房，开发商是带租约卖的，哪个租约转给我了，我还需要从新和承租方签合同吗？我办理入住以后才知道合同的内容我还可以更改条约吗？比喻说租金8年不变，我觉得不太合理。

“买卖不破租赁”——故原先的租赁合同对您也是有效的。至于是否需要重新签定，可自行协商处理。对变更合同条款协商不成的，应通过诉讼解决。您入住后才得知合同的内容不合理，那么在您签定买卖合同之时，要么是您自身未注意对自身权利有重大影响的事项，本身有一定过失；要么是开发商故意隐瞒相关事实；如果是第二种情况，您可以对因不能变更租赁合同相关条款而造成的损失向开发商求偿。