分清责任后才开始谈赔偿的问题,请问律师,该如何办呀?

楼上业主承认我家被水浸泡，也确认物品的损失程度，但就是不愿意在损失清单上签字给于确认。(在清单上有物业管理人员签字，是否与业主不签字具有同等的法律效力)他要求把责任分清后才签字。(我们正在进行调解)并要把房屋开发商和物业管理公司的负责人召集在一起，分清责任后才开始谈赔偿的问题。请问律师，该如何办呀！谢谢！

有证据证明损失由漏水引起即可,不必等到对方签字