并提出种种理由不过,（因为房子现在已升值了）,我们想告他,有把握赢吗？

我于2004年10月份购买二手房一套，当时房款全部付清，因是机关房当时不能过户，所以双方签了一份协议书，上面写的很清楚，可以办过户手续时卖方要协助办理，2005年9月份贴出公告可以办过户手续了，找到卖方时他说再要5000元钱，并提出种种理由不过，（因为房子现在已升值了），我们想告他，有把握赢吗？谢谢！

你好：协议上只是协助办理，他要钱不合理。可以起诉他。