是属主体结构质量问题,还是非主体结构质量问题,我可不可以向开发商索赔或者退房?
我于去年10月份购买了一套商品房,交房期为12月底,但直到今年3月份开发商才通知领取钥匙。在领取钥匙时,我向开发商提出违约金问题,开发商不承认,以其它理由搪塞过去。后来我进场装修,发现墙壁出现大量的裂痕和裂缝,开发商说可以维修,但不能保证以后不再出现裂痕和裂缝,请问这种现象属不属于房屋质量问题,我能不能要求开发商写下一定承诺,并注明一定的保证金。另房子还出现天花板不水平现象,偏差在5cm左右,按有关规范标准,只能偏差在2cm以下,请问这种偏差属于哪种质量问题,是属主体结构质量问题,还是非主体结构质量问题,我可不可以向开发商索赔或者退房,谢谢!
位律师回复是否质量问题应经过鉴定部门的鉴定.如确实出现质量问题,可依法追究发展商的法律责任.另迟延交房是另外一个法律问题,可按照合同或法律法规等主张违约金.
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