我将她家住房证拿到手,可她女儿要,我能不给吗,她女儿能卖她的房子吗?

律师您好!我姐有精神病,姐夫已去世.她的女儿和她没感情,现将我姐送到福利院去了.由于怕她女儿把她住的房子卖掉对她不好,我将她家住房证拿到手,可她女儿要,我能不给吗?她女儿能卖她的房子吗?谢谢解答!

她女儿成年了吗