坑下住户因房子拆了,又讲不过,又打不过,只好委屈的同意这分所谓的契约,请问律师这的契约有用吗?

   由于建立在不平的的关系上所同意的契约不知道有没有没法律效力，原因是建房时，一个在坑的上面一个在坑的下面，在坑之间有一条大家公共的路，在坑的下面由于房子很破旧，决定拆掉旧房建新房，可坑上的住户要修坑，原因是怕路倒塌，而坑下面的住户说他愿意修坑，可上面的住户不同意，还行先下手为强在坑下住户的地基上修了，但坑下住户因为人力不济的情况下，只好跟他讲理，谁知坑上住户不光打掉坑下住户的牙齿，还说如果要建房就要同意他的条款，每一个条款都是命令的，并且提到以后要卖房，就必须砸掉坑与坑之间的墙方可以出售，坑下住户因房子拆了，又讲不过，又打不过，只好委屈的同意这分所谓的契约，请问律师这的契约有用吗

如果不公平可以要求法院撤销掉