我们认为当时手续不太正规只是一个协议,房产证一直在我们手里,我们想索回,请问我们有权利吗?

我的房子94年出卖,但房产证一直没过户,只写了一个书面协议,有一个见证人,现在急需这套房子,我想把钱退给买主,并补偿买主一些损失,我们认为当时手续不太正规只是一个协议,房产证一直在我们手里,我们想索回,请问我们有权利吗?

按照法律规定，房产买卖必须过户以后才发生法律效力，如果不过户的话，现在你仍然是房子的正当所有人，你可以要求对方腾房，但是这属于违约，你应该赔偿对方因此而造成的损失。