要买这样的房子我们该怎么来办理,如果将来有孩子了,孩子的户口又是什么性质的?

　　我现在和对象打算买房子，我们两个人都是非农业户口，而看好的房子在郊区是农村房，要买这样的房子我们该怎么来办理。如果将来有孩子了，孩子的户口又是什么性质的

集体土地上的房屋,该集体以外的人不允许购买的