如不能撤消合同的话,违约金怎样计算,请指教,您说房款给他后不用再赔偿对方什么损失了吗?

房产局不办理经济适用房的过户手续,我不能依据合同不符合国家政策而撤消合同且为无效合同吗?现我想要回房子有什么解决的好办法?如不能撤消合同的话,违约金怎样计算?
请指教!
您说房款给他后不用再赔偿对方什么损失了吗?谢谢!

如果合同无效后,有损失存在,需要看双方的过错,对损失进行承担,合同签定的过程不清楚