低价卖出40万2问：本案担保是否存在风险,何种情况下对本案担保资产产生不良后果或损失？

一庄骗取信任而全权委托售房的委托合同，因为超低价被卖掉而产生的纠纷。现要上诉法院判滥用委托，并进行诉前担保房产。
1问：诉前担保一般需要多少资产做担保？本案房产70万，低价卖出40万
2问：本案担保是否存在风险？何种情况下对本案担保资产产生不良后果或损失？

1、担保物应相当于70万元
2、诉前担保应于15天内提起诉讼。所产生的损失，主要是弥补财产保全错误给对方造成的损失。