如果我提出不买可以退定金不,中介后来又说是29,87平方米,要是这种情况又如何？

我准备买一二手房(30.71平方米)，签了买卖合同准备近期办公证手续，但房主刚得到通知实测面积是32.5平方米要求多交1个平方的钱，而我们没有在合同中体现这种情况，请问该谁出这个钱？如果我提出不买可以退定金不？中介后来又说是29.87平方米，要是这种情况又如何？谢谢

只要不属重大误解，应按实际面积计算。