蔬菜大棚拍卖合同甲方：卖主（池义）乙方：买方（祁凤英）经甲乙双方协商,此合同即不生效?

蔬菜大棚拍卖合同
甲方：卖主（池义）
乙方：买方（祁凤英）
经甲乙双方协商，池义将蔬菜大棚永久性卖给祁凤英，价格为壹万壹仟伍佰圆整。双方从签发全同之日起达成协议，现将有关事项鉴定如下：
一、甲方卖给乙方大棚的所有设置（包括大棚所占土地面积、电力设备、草帘、塑料布、大棚立柱等一切设备，还有小房）
二、大棚所占土地面积和边界
大棚后墙的后边有一米的墙根，如果买主以后与大棚所换的地邻发生土地争吵，一切问题由卖方池义负责，如果大棚墙外不到一米的墙根面积，乙方有权向甲方索取例题的拍卖费。
三、大棚拍卖费一次到位，乙方一次性付给甲方壹万壹仟伍佰圆整。
四、如果土地发生政策性变动，此合同即不生效，到时可按当时土地政策另行处理。
五、本合同从即日起生效，双方不得反悔
六、本合同共一份，由买方祁凤英保管。
七（备注）乙方每年应给甲方上交二亩地农业税。
                                 经办人：祁凤龙
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仅仅凭你这样的合同，不能判断合同是否合法或者不合法。建议你带上有关材料，当面向当地的律师咨询。