如果双方签订协议是否被法律保护,如果改小区由于别的情况被国家征收是否可以得到补偿,谢谢？

总的房产证就是别墅小区属于一个村，都在一块儿，请问这种情况是否可以办到房产证？怎样做才能把风险降到最低点，如果双方签订协议是否被法律保护？如果改小区由于别的情况被国家征收是否可以得到补偿？谢谢？

一般情况下，如果大产证能够办的出来的话，小产证应该可以出来，但是风险还是很高，如被开发商抵押等。现在我国对房屋的买卖，一般都要在产权证出来后才可以，当然了，这也并不排除期房的买卖。建议你还是聘请律师进行操作