其均摊系数国家规定最多不能超过多少？

律师您好！
    我购得一商场摊位，请问其均摊系数国家规定最多不能超过多少？商家说公式是：建筑面积-套内面积/建筑面积，按商家的算是是44%，我查了一下说法不一，想请教一下！

应当以房屋交易所的实测为准。