办理房产证时间是：2001年7月,请问,我能否将他的房屋和财产卖掉?

各位律师
2002年10月上旬，我的好朋友与其妻一起多次来我家借钱，在中旬他与妻并带上房产证和土地使用证到我家来，我们当时碍于朋友关系，就答应借了几万元，并用两证作抵押，写借条人是其丈夫名字，而房产证和土地使用证是其妻名字，当时我也不好再叫他妻子签名，他约定还款时间是2003年10月，现我根本不知其人在哪里，有时能打听到他的电话，打电话与他联系就说要还，但不见其行动，一推再推，长期换手机号，现目前他又换掉号码了，他俩结婚时间是2001年5月24日，办理房产证时间是：2001年7月，请问，我能否将他的房屋和财产卖掉，请指点

他们不卖,你是无权卖的