本人与梁明山、楚献德签订一份《土地转让合同》,如不按合同办,该合同签订后?

看到你们的解释,我很高兴.非常感谢你们.请帮忙分析一下:
本人汤士良，男，汉族，1947年3月26日出生，安徽颖上县人，农民，现住尉犁县团结乡综合厂24号。本着对中华人民共和国法律和执法者的信任，本人因一场土地官司打了长达3年之久，却不想其结果竟然是如此的荒唐。三年来，因为这场官司，我投入了大量的精力和财力，却不想，输输赢赢的结果让我对尉犁县法院和巴州中级人民法院失去了信任。现将详情反映至你处，望你处能尽快给予帮助和解决这场本不该输掉的官司。现将详情呈上如下：
2001年11月22日，本人与梁明山、楚献德签订一份《土地转让合同》，该合同内容为：（1）汤士良将位于尉犁县东河滩乡阿吉村国有土地500亩（其中400亩有国有土地使用证，100亩无土地使用证）转让给梁明山、楚献德；（2）每亩300元包括房基地、房子前后渠道、大坑等共计人民币15万元；（3）双方协议签订后，梁明山、楚献德付现金30000元整，余下现金2002年11月30日以前给汤士良款付60000元整，2003年11月30日以前将余款付清；（4）如梁明山在约定时间未付款，按银行利息付给；（5）土地使用证到2003年12月底梁明山付完一切费用后，必须过户，如不按合同办，罚金10000元。该合同签订后，梁明

转让合同是双方真实意思的表示,只要不违反法律,理应受到保护.其中100亩无土地使用证,这部分约定无效.虽然没有过户登记,除不能对抗第三人外,土地使用权应归对方所有.你可主张对方违约责任,也可要求解除合同,返还财产,赔偿损失.依你所述情况,你可向高级人民法院申诉.