要求甲方必须将5米道路签约变成无产权道路,否则拒不偿还所剩的购房款,乙方的要求合法吗？

律师先生:
甲方有一处院落,已将临街的房产卖予了乙方。原约定甲方将后院划出5米道路供双方永久出入,并签订协议，产权仍归甲方。但现在乙方突然变卦，要求甲方必须将5米道路签约变成无产权道路，否则拒不偿还所剩的购房款。乙方的要求合法吗？
                              肃宁县  民生
                              2005年9月5日

不合双方的约定。