我和他签了三个月协议,现在未满期我可以终止协议吗,他不赔偿楼下的损失我该怎么办?

我的房屋租给别人住,现在由于他忘关水导致渗漏到楼下人家,我和他签了三个月协议,现在未满期我可以终止协议吗?他不赔偿楼下的损失我该怎么办?

可以根据合同的约定解除合同。但是可以不免除赔偿责任。你有连带的赔偿责任。