丁律师您好:给解释一下 善意第三人的意义?
丁律师您好:给解释一下 善意第三人的意义?
位律师回复您好:善意第三人是我国善意取得制度中涉及的受让人,所谓善意取得,是指财产占有人向第三人移转所有权或为第三人设定其他物权,即使占有人无权处分权利,善意受让人主张有效的话,其仍然可以取得移转物所有权后者其他物权的制度。本案中仅签定合同,未办理过户手续,所有权未转移,买方并未取得所有权,所以本律师认为,为保护静态法律关系,房屋共同所有权人您妻子有权主张合同无效,将购房屋款退还第三人即可。纯属于我的个人观点。
0条评论