原、被告双方签订了正式购房合同,被告同时收取了原告购房定金五千元整,不肯履行合同?

2005年7月11日，原、被告双方签订了正式购房合同，协商约定：原告以6.88万元人民币购买被告房子及室内全部家电、家具（详见清单）；被告定于7月27日搬火交房后再由原告支付房款6万元整，正式过户后再全部付清余款。被告同时收取了原告购房定金五千元整。当原告7月27日依约去付房款时却被正式告知，被告翻悔，以房价过低、房产共有人被告妻子反对为由，不肯履行合同，房子不卖了。

你有两种选择：一是要求对方双倍返还定金。或者主张合同有效，要求对方履行合同。