但房子的产权证至今是我父亲的名字,时间过去二十多年了,这个合约在法律上生效吗,有法律效力吗？

您好！一件非常急又麻烦的事想尽快得到您的帮助，我父母给我们姊妹四个留下64.2平方米的两间私产房，７０年代初父母相继去逝，77年我妹妹租出一间给她的同事居住，78年我大弟以120元钱的价格卖给了那个承租人(我妹妹的同事),并要求我弟弟写了愿意出售于他的合约，在没有经过我们姊妹商量同意就卖出了一间房子，但房子的产权证至今是我父亲的名字，时间过去二十多年了，这个合约在法律上生效吗？有法律效力吗？现在房子拆迁，对方也没有来找我们，而去找了拆迁人，因此拆迁人说我们的房子有纠纷，可能要减少安置房的面积，现在不给办理任何手续。我们如何通过法律的方式来解决房子的纠纷，而使自己的利益不受损失。谢谢！

因为争议房间的交易行为本身是存在法律缺陷，没有得到共同产权人的一致同意，因此没有法律效力。政府部门应当依据房产登记，向产权人发放全额拆迁补贴，否则你有权提起行政诉讼。