最近准备房屋抵押贷款，请问一下需要哪些材料？

给你介绍一下关于房屋抵押贷款需要的材料

1.你所抵押房屋的房产证(房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

2.房屋产权人及配偶的身份证

3.房屋产权人权利人及配偶的户口本

4.房屋产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.房屋产权人收入证明(对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。)

6.如房产证产权人有未成年儿童,请提供出生证;

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。