请问哪些房产不符合申请房屋抵押贷款的条件?

抵押贷款的房子需要有房产证，未取得房产证的房屋成为小产权房。一般的贷款产品住房都是双证齐全，也就是房产证和土地使用证。想要取得银行的房屋抵押贷款，这个两个证明缺一不可。

另外，如果经济适用房未满五年，也不能办理贷款。因为经济适用房要过了五年以后才能上市交易，所以未满五年的经济适用房，银行也是不予批准抵押贷款的。