福州房子抵押贷款最高可以贷到多少额度？

住房抵押贷款金额和银行对住房的估值有很大关系：

1、一般情况下商品住房抵押贷款的金额在房产评估现值的70%左右;

2、一般情况下商业用房抵押贷款的最高金额不会高于房产评估净值的60%或评估现值的50%;

3、贷款额度一般不超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。