经济适用房能用来作抵押贷款吗?
在昆山有一套经济适用房,房产证下来以后,能申请抵押贷款吗?
最佳答案:
办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权"。这样一来,银行信贷安全将无法保证,所以,各银行对于此类贷款是不会放贷的。如果已经满5年了,是可以用来抵押申请贷款的。
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办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权"。这样一来,银行信贷安全将无法保证,所以,各银行对于此类贷款是不会放贷的。如果已经满5年了,是可以用来抵押申请贷款的。
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