买二手房,房主有抵押贷款,怎么进行安全交易?

您好。建议您最好的方式是通过中介去操作，也可以是用你买房的首付款去还，这都是可以操作的，这样有点保障，如果有。这件事其实很简单，在户口全部迁出之前你要留一部分房款在中介这里，没有什么后续带来的问题，先去把抵押贷款还清，让中介查一下这个房子是否能上市交易就行了。