银行房产抵押贷款流程具体都是什么?

银行房产抵押贷款流程具体都是什么?,第1张

想了解一下去银行办抵押贷款都有什么流程

最佳答案:

  • 在银行办理抵押贷款有如下步骤:

    1、贷款人主动向银行提交贷款申请,并且要说明贷款的用途、金额及期限等。

    2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款,需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

    3、交齐全部材料后,银行会对上交材料进行审核,并且对抵押房进行评估。

    4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

    5、借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

    6、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

    7、银行放款,由于各银行规定不同,会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式发放。

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