张应梅律师:我买河南信阳罗山粮管所的二手房2.6w没有证;请问老师们我还希要多少钱。办证″谢谢?
你好,张应梅律师:
我买河南信阳罗山粮管所的二手房2.6w没有证;请问老师们我还希要多少钱。办证″谢谢
1.土地出让金或相当于土地出让金的价款。
2.契税:房屋建筑面积在120(含)平方米以下的,买方应缴纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超出120平方米的买方需交纳房屋成交价4%的契税。
3.房屋买卖交易手续费:面积在120平方米以下的,缴纳500元;面积在121至5000平方米的,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的每件需要缴纳5000元的交易手续费。
4.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。
6.房屋所有权证印花:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7.权证工本费:4元/件。
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