各位律师：大家怀疑是社长和承租人合谋篡改合同内容，并勾结本镇司法人员造假，求助?

各位律师：
大家怀疑是社长和承租人合谋篡改合同内容，并勾结本镇司法人员造假，求助。

当事人可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；　　
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；　　
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；　　
(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。　　最简单的情况就是，在签订购房合同时，有这么一项：开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。以上便是解除购房合同司法人员要注意什么的相关内容