开发商要求所有业主补交这部分钱,否则不能收房,请问,多出的公用面积是否应该收费？

你好，魏增明律师：
购买的房子目前交房了，与预售合同相比，基本上每户的面积都多了，而且多出来的基本上都是公用面积。开发商要求所有业主补交这部分钱，否则不能收房。请问，多出的公用面积是否应该收费？

这个问题很复杂：第
一，这个多出来的是真的多了还是假的多了？第
二，如果是真的多了，是什么原因造成的？第
三，合同有没有约定？第
四，如果没有以上的情况，请参考王律师的答案。