两个问题：第一,对于这所老房子,我有何权利和义务,第二,农村房屋能否私下买卖？

你好，徐智强律师：
您好！父母离异，父亲再婚后，在没有告知我的情况下，将农村老房子拆除重建，我是通过村委才了解到此事的（说明一下，我已成家，一家三口的户口也在这老房子里同号不同室），后经村委调解，我也没再追究，可现如今，房屋建造完成，父亲又在没跟我商量的情况下，私下将该房屋出售，那么现在，我想咨询一下两个问题：第一，对于这所老房子，我有何权利和义务？第二，农村房屋能否私下买卖？望尽快回复为感！谢谢！

你非产权人，由你父亲即产权人决定。